Bağımsız Gayrimenkul Değerleme — Ankara

Konutunuzun, işyerinizin ya da arsanızın gerçek piyasa değerini öğrenin

Satış, miras paylaşımı, dava süreci ya da kredi başvurusu — hangi amaçla olursa olsun, Ankara'nın tüm ilçelerinde SPK lisanslı uzmanlarımızla bağımsız değerleme raporu hazırlıyoruz.

Kapsam
Konut · İşyeri · Arsa · Tarla
Hizmet bölgesi
Ankara (tüm ilçeler)
Rapor süresi
2–4 iş günü
Kredi amaçlı raporlarımız şu bankalarda geçerlidir: Vakıf Katılım Bankası A.Ş. Fibabanka A.Ş.
Değerleme Türleri

Taşınmaz tipine göre hazırladığımız raporlar

Her taşınmaz türü farklı analiz yöntemi gerektirir. Amacınıza göre en uygun yöntemle raporunuzu hazırlıyoruz.

Konut Değerleme

Daire, villa ve müstakil evler için emsal karşılaştırma yöntemiyle güncel piyasa değeri tespiti.

  • Satış, miras ve boşanma süreçleri için uygun
  • Bina yaşı, kat, cephe ve durum analizi
  • Fotoğraflı ve krokili detaylı rapor

İşyeri ve Ticari Alan Değerleme

Dükkan, ofis, depo ve fabrika binaları için gelir ve emsal yöntemleriyle birleşik değer analizi.

  • Kira geliri ve doluluk oranı değerlendirmesi
  • Kurumsal raporlama standartlarına uygunluk
  • Ortaklık/hisse devri süreçlerinde kullanılabilir

Arsa, Arazi ve Tarla Değerleme

İmar durumu, yola cephesi ve yapılaşma hakkına göre arsa; ürün deseni ve verim potansiyeline göre tarımsal arazi değerlemesi.

  • İmar durum belgesi ve plan notları incelemesi
  • Bölge emsal verisiyle karşılaştırmalı analiz
  • Tapu ve icra süreçlerinde kullanıma uygun

Miras ve Dava Amaçlı Değerleme

Veraset paylaşımı, boşanma ve tazminat davalarında mahkemeye sunulmak üzere tarafsız değer tespit raporu.

  • Bilirkişi raporlarıyla uyumlu içerik
  • Taraflardan bağımsız, objektif analiz
  • Talep halinde mahkemeye sunum desteği
6306 Sayılı Kanun

Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Hizmetleri

Riskli yapı tespiti sonrasında hak sahipliği, değer paylaşımı ve yeni bina hakediş süreçlerinde bağımsız danışmanlık sağlıyoruz.

Neler yapıyoruz?

  • Mevcut bina ve arsanın dönüşüm öncesi değer tespiti
  • Hisse oranlarına göre hak sahipliği paylaşım analizi
  • Müteahhit teklifi ile bağımsız değerleme karşılaştırması
  • Yeni bağımsız bölümlerin (daire/ofis) değer dağılım raporu
  • Kat karşılığı sözleşme öncesi danışmanlık desteği

Kimler başvurur?

  • Riskli yapı tespiti almış bina malikleri
  • Müteahhit teklifini değerlendirmek isteyen hisse sahipleri
  • Yönetim planı ve paylaşım oranı belirsiz olan kat malikleri kurulları
  • Dönüşüm sürecinde hukuki danışmanına destek arayan avukatlar
Hizmet Bölgesi

Ankara'nın tüm ilçelerinde yerinde inceleme

Talebinizi aldıktan sonra Ankara sınırları içindeki adresinize uzmanımızı yönlendiriyoruz; şehir dışı taşınmazlar için bilgi almak üzere bizimle iletişime geçebilirsiniz.

  • Çankaya
  • Yenimahalle
  • Keçiören
  • Mamak
  • Etimesgut
  • Sincan
  • Gölbaşı
  • Pursaklar
  • Altındağ
  • Polatlı
  • Kazan
  • Çubuk
Rapor Talebi

Taşınmazınız için değerleme talebi oluşturun

Formu doldurun; talebinizin amacına (satış, kredi, dava, kentsel dönüşüm) uygun süreç ve fiyat bilgisini sizinle paylaşalım.

Gönderdiğiniz bilgiler yalnızca değerleme talebinizin değerlendirilmesi amacıyla kullanılır. Detaylar için KVKK Aydınlatma Metni'ni inceleyebilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkul değerleme hakkında merak edilenler

Değerleme raporu kaç gün geçerli?

Genel uygulamada gayrimenkul değerleme raporları 3 ay geçerli kabul edilir; banka veya kurumun kendi politikasına göre bu süre değişebilir.

Kentsel dönüşüm danışmanlığı ayrı bir hizmet mi?

Evet. Riskli yapı tespiti sürecinin kendisini yürütmüyoruz; mevcut ve yeni yapının değer tespiti ile hak sahipliği paylaşım analizinde danışmanlık sağlıyoruz.

Rapor mahkemede kullanılabilir mi?

Raporlarımız bağımsız ve tarafsız hazırlanır; talep halinde mahkeme süreçlerinde destekleyici belge olarak sunulabilir. Bilirkişilik atamasıyla karıştırılmamalıdır.

Fiyatlandırma nasıl yapılıyor?

Taşınmaz türü, metrekaresi, ilçesi ve talebin amacına göre değişir. Formu doldurduğunuzda size özel net fiyat teklifi paylaşılır.

Diğer Hizmetlerimiz

İhtiyacınıza göre değerleme alanlarımız